本公司董事會及全體董事保證本公告內(nèi)容不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏，并對其內(nèi)容的真實性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。

　　一、對外投資概述

　　杭州聯(lián)德精密機械股份有限公司（以下簡稱“公司”）于2021年11月16日召開第二屆董事會第九次會議及第二屆監(jiān)事會第九次會議，分別審議通過了《關(guān)于對外投資暨建設(shè)研發(fā)總部基地的議案》，同意公司在杭州市錢塘區(qū)投資3億元人民幣（含土地購置款約2,246萬元人民幣，最終以成交價為準(zhǔn)）建設(shè)研發(fā)總部基地。并在上述投資預(yù)算范圍內(nèi)，公司董事會授權(quán)董事長審批及全權(quán)辦理本次對外投資事項的相關(guān)事宜。

　　具體內(nèi)容詳見公司于2021年11月17日發(fā)布的《關(guān)于對外投資暨建設(shè)研發(fā)總部基地的公告》（公告編號：2021-060）。

　　二、投資進展情況

　　2021年12月7日，公司與杭州市規(guī)劃和自然資源局、杭州市規(guī)劃和自然資源局錢塘分局簽署《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（以下簡稱“本合同”、“合同”）。取得宗地編號為杭錢塘工出【2021】27號（M11-16-2地塊）地塊，宗地總面積為大寫壹萬陸仟陸佰柒拾貳平方米（小寫16,672平方米）。

　　三、國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的主要內(nèi)容

　?。ㄒ唬┖贤黧w

　　出讓人：杭州市規(guī)劃和自然資源局、杭州市規(guī)劃和自然資源局錢塘分局

　　受讓人：杭州聯(lián)德精密機械股份有限公司

　?。ǘ┖贤饕獌?nèi)容

　　1、出讓土地的交付與出讓價款的繳納

　?。?）本合同項下的國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年期為50年，自本宗地《國有建設(shè)用地交地確認(rèn)書》簽訂之日起算。

　　（2）本合同項下宗地的國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款為每平方米人民幣大寫壹仟叁佰肆拾柒元壹角陸分（￥1,347.16元），總額為人民幣大寫貳仟貳佰肆拾陸萬元（￥2,246萬元）。

　　（3）受讓人同意在本合同簽訂之日起5日內(nèi)，一次性全部付清國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款（其中20%作為履行合同的定金）。

　　2、土地開發(fā)建設(shè)與利用

　?。?）受讓人在本合同項下宗地范圍內(nèi)新建建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的，應(yīng)符合規(guī)劃行政管理部門確定的出讓宗地規(guī)劃條件，其中地上總建筑面積20,006.4平方米-50,016平方米。

　?。?）受讓人同意本合同項下宗地建設(shè)項目在《國有建設(shè)用地交地確認(rèn)書》簽訂之日起6個月內(nèi)開工，在實際開工之日起24個月內(nèi)竣工。

　　3、期限屆滿

　　本合同約定的使用年限屆滿，本合同自動終止執(zhí)行，土地使用者需要繼續(xù)使用本合同項下宗地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年向出讓人提交續(xù)期申請書，除根據(jù)社會公共利益需要收回本合同項下宗地的，出讓人應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。

　　4、不可抗力

　　合同雙方當(dāng)事人任何一方由于不可抗力原因造成本合同部分或全部不能履行，可以免除責(zé)任，但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)執(zhí)行，可以解除本合同，根據(jù)公平原則退還已繳納的相應(yīng)國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款。

　　遇有不可抗力的一方，應(yīng)在7日內(nèi)將不可抗力情況以信函、電報、傳真等書面形式通知另一方，并在不可抗力發(fā)生后15日內(nèi)，向另一方提交本合同部分或全部不能履行或需要延期履行的報告及證明。

　　5、違約責(zé)任和提前終止

　?。?）受讓人應(yīng)當(dāng)按照本合同約定支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款。受讓人不依照本合同約定支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的1％。向出讓人繳納違約金，違約金總額不超過出讓總價款的20%，遲延支付出讓價款的違約金與合同定金不重復(fù)征收；任何一期延期付款超過60日，經(jīng)出讓人催繳后仍不支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款的，出讓人有權(quán)解除合同，受讓人無權(quán)要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償損失。

　?。?）受讓人可向出讓方申請終止本合同。在全部滿足下列條件下，本合同因受讓方的申請而提前終止：

　　1）受讓人終止本合同的申請報經(jīng)有權(quán)批準(zhǔn)土地出讓方案的人民政府批準(zhǔn)；

　　2）按照受讓人不同的申請時間，退還全部或部分國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款（不計利息）；

　　1.受讓人在本合同約定的開工建設(shè)日起屆滿一年前不少于60日向出讓人提出申請的，出讓人在扣除定金后退還受讓人已支付的剩余國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款；

　　2.受讓人在本合同約定的開工建設(shè)日期超過一年但未滿兩年，并在屆滿兩年前不少于60日向出讓人提出申請的，出讓人應(yīng)在扣除本合同約定的定金，并按照規(guī)定進行閑置土地出之后，將剩余已付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款退還受讓人。

　　3）受讓人向出讓人提交終止申請的同時，向出讓方提交了退還宗地國有建設(shè)用地使用權(quán)的聲明書，聲明書應(yīng)表明，受讓人同意注銷國有建設(shè)用地使用權(quán)證和其他所有已經(jīng)獲得的宗地的建設(shè)利用許可；同意就該宗地范圍內(nèi)已建的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施放棄任何補償、賠償?shù)臋?quán)利，且已經(jīng)與涉及到的第三方處理好債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證終止本合同退還宗地不會由于第三方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系收到任何影響；如出讓人要求，則受讓人自負(fù)費用清除已建建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施，恢復(fù)場地平整。

　　6、爭議解決

　?。?）因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

　　（2）因起訴引起的訴訟、評估拍賣等費用由敗訴方承擔(dān)，勝訴方自愿承擔(dān)的除外。

　　7、附則

　?。?）本合同項下宗地出讓方案業(yè)經(jīng)有權(quán)人民政府批準(zhǔn)，本合同自雙方簽訂之日起生效。

　?。?）本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

　　四、對外投資的目的及對公司的影響

　　本次項目定位為研發(fā)中心集團總部大樓。公司業(yè)務(wù)持續(xù)穩(wěn)定良好發(fā)展，整體財務(wù)狀況良好，本次投資不會對經(jīng)營性現(xiàn)金流造成不利影響。公司希望抓住杭州大力發(fā)展錢塘區(qū)的戰(zhàn)略機遇，打造高標(biāo)準(zhǔn)的研發(fā)中心和集團總部建設(shè)。投資建設(shè)研發(fā)總部符合公司的未來發(fā)展規(guī)劃，緩解經(jīng)營管理場所不足的現(xiàn)狀，將公司研發(fā)、銷售、采購、財務(wù)及管理人員集中辦公，促進高效協(xié)同管理，吸引國內(nèi)外高端人才，增強企業(yè)科研創(chuàng)新能力，為公司可持續(xù)發(fā)展提供硬件保障，進一步提升公司運營能力。

　　本次項目的資金來源為公司自籌資金，不會影響公司正常生產(chǎn)經(jīng)營，不會對公司2021年的經(jīng)營業(yè)績產(chǎn)生重大影響，亦不存在損害公司和股東特別是中小股東利益的情形。

　　五、風(fēng)險提示

　　1、行政審批風(fēng)險。本次項目的實施需要辦理相關(guān)的行政審批手續(xù)，手續(xù)報批存在不確定性。

　　2、工程建設(shè)不達(dá)預(yù)期的風(fēng)險。鑒于土地交付進度與交付時間、相關(guān)報批事項完成時間存在一定的不確定性，項目建設(shè)過程中也會面臨各種不確定因素，從而導(dǎo)致項目竣工及正式投產(chǎn)存在較大的不確定性。

　　本次項目的后續(xù)進展情況如發(fā)生較大變化或取得階段性進展，公司將按照《上海證券交易所股票上市規(guī)則》、《公司章程》等相關(guān)規(guī)定及時履行審批程序及信息披露義務(wù)，提請廣大投資者理性投資，注意投資風(fēng)險。